Abierto a co-inversores
Vehículo · Alquiler prime
Cesaraugusta Prime
Segundo vehículo patrimonial de rentas prime, enfocado en activos terciarios de bajo riesgo y rentas estables. Un local comercial prime arrendado a Cortefiel en Paseo Independencia 32 (Zaragoza), junto con 29 trasteros, con un horizonte de inversión de largo plazo.
Estrategia y estado
Rentas prime estables con bajo perfil de riesgo
Descripción
Cesaraugusta Prime invierte en activos terciarios prime con generación de rentas estables y un perfil de riesgo conservador. La cartera se articula en torno a un local comercial situado en la principal arteria comercial de Zaragoza, arrendado a Cortefiel en régimen triple neto y con contrato a largo plazo, además de 29 trasteros en la misma ciudad.
La inversión se estructura en varias rondas de capital, parcialmente ejecutadas. El inicio efectivo de la inversión se situó a finales de 2025, con la firma del primer contrato de arras en diciembre de 2025, y se completa a lo largo de 2026 con el cierre de las operaciones y su financiación.
Los activos
Un local comercial prime arrendado a Cortefiel, más 29 trasteros
Paseo Independencia 32-38 · Zaragoza
Local comercial prime bajo los pórticos del Paseo Independencia, la principal arteria comercial de Zaragoza. Arrendado a Cortefiel en régimen triple neto, con contrato a largo plazo y rentas actualizadas anualmente por IPC.
29 trasteros · Zaragoza
El vehículo se completa con una cartera de 29 trasteros en Zaragoza, en línea con su estrategia de rentas estables y perfil de riesgo conservador.
Galería
El local de Cortefiel en el Paseo Independencia
Vehículo abierto · Coinvierte con nosotros
Cesaraugusta Prime está abierto a co-inversores
Te explicamos los supuestos, los riesgos, la estructura y las condiciones de coinversión en el investment memorandum del vehículo.
Habla con el equipo